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防水渗漏的原理你知道吗?


在人们的观念中,防水问题似乎没有那么重要,也没有那么引人关注,习惯了出现渗漏水是正常现象的看法。这种错误的观点很大程度上容忍了渗漏水质量问题的长期存在,给结构安全埋下了隐患,给生活带来了诸多麻烦。


渗漏水成因原理

建筑工程渗漏水维修是一项复杂而又困难的综合性工作,它是在现场察看的基础上,通过调查获得多方面资料,结合各种检测方法和工作经验,作出正确原因判断后,根据工程实际可操作的条件,确定最终维修方案。

在渗漏水维修过程中,大面积出问题情况并不多见,大多数渗漏都发生在细部节点上。


99%原理:99%的渗漏水不是由于材料失效导致的,是与防水设计和施工质量相关。

这里所指材料是指符合国家标准质量要求的材料,而非指假劣材料。设计选材不当、防水构造设置不当、施工细部处理不当才是导致渗漏水现象的主要原因。


90%―1%原理:近90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑或结构表面面积不到1%的细部节点部位。

这些细部节点包括:女儿墙压顶、屋面防水层收头、出屋面管道、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝等。正是这些不到1%的表面积上的缺陷,造成整个建筑出现各种渗漏水问题。

 

一些基本原理:

1、水不仅受重力影响有向下移动的性能,同时还有平面流淌的性能。 

 

2、普通水泥砂浆、大多数的面砖无机勾缝材料、混凝土的微裂缝等,在毛细作用下,其渗水或吸潮会比预想的严重。 

 

3、除了可外露使用的防水材料外,一般防水材料在外露环境下老化速度相当快。即使表观情况很好的玻璃胶、结构胶,在一定年限后,也会产生脱胶、开裂等现象 

 

4、无论是屋面、地下室、外墙面,受温差变化影响产生的变形量足够使结构的某些部位被拉开,这些在结构完成后一二年内被拉开的小裂缝,在整个建筑生命的过程会随着温差变化而不断地扩大或闭合。如果结构设置了变形缝,或墙面设置了分格缝,变形会更多地集中在这些预设置的缝上,但也不会因此完全避免不会发生缩胀变形裂缝。 

 

5、地下室渗水不一定只发生在地下水位以下部位,潮湿土壤中的水分也会通过毛细作用,从混凝土裂缝或疏松混凝土的毛细孔渗入室内,造成墙面湿迹现象。

 

6、下雨不漏而停雨后渗水的原因主要是,从进水点到室内渗出点之间存在可蓄容水量较大的材料。当下小雨时,进入墙体的水较少,雨停后通过蒸发扩散,在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时,特别是雨后太阳高温照射下,蓄在材料中的水分会迅速扩散,造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹。

 

7、青瓦、砖墙、砂浆、混凝土等材料都具有一定的透水性,只是渗透性能有大小差异。为什么平时亚博足球app没有看到渗水现象,主要由于墙体材料均匀吸水及均匀扩散,使得室内墙面没有表现出明显的色差,水分连续快速蒸发,以至看不出集中的渗水现象。

 

8、冷凝水现象无法采用防水材料得到改善和解决,只能通过减少墙体与空气的温差、减小空气的相对湿度、加强通风等方法解决。